Агенство недвижимости «Петербургская недвижимость» — отзывы



Положительные отзывы


Касинко О.

Мы практически на самом старте продаж оформили рассрочку, выплачивали больше двух лет в общей сложности, и вот сейчас уже все платежи выплачены и мы переехали. Что сказать — ура!!)) мы переехали из старого дома 73-года постройки и конечно разница в качестве жизни в старом и новом доме огромная. Все чисто, свежее, новая, нормальная сантехника, чистые красивые подъезды. Если честно мы чайники в вопросах ремонта и ужасно боялись в это ввязываться, поэтому очень классно, что квартира с отделкой. Все-таки квартира сейчас смотрится как завершенный профессиональный проект плюс финансово это выгодно получилось. По отделке во-первых, классический стиль отделки нам подошел, и во-вторых, пытались просчитывать по деньгам, и самостоятельный ремонт обходится существенно дороже, я уж не говорю о сроках и нервах. Компании Петербургская недвижимость, а также нашему застройщику Сетл Сити спасибо! В полной мере выполнены все обязательства и это самое главное.


Наташа

Искали двушку в Выборгском районе. Нужно было чтобы дом либо в 2020 либо максимум в 2021 сдавался. Обратились сразу в Петербургскую недвижимость, потому что у самих у нас просто опыта не было в подобных вопросах, а друзья как раз недавно покупали квартиру через эту компанию. Нам тут показали несколько квартир, остановились на Облаках на лесной. Дом как раз в конце 2020 сдается и квартал нам очень понравился. Оформили все документы быстро, в этом огромное преимущество покупки c помощью ПН. Бумажной волокиты было конечно предостаточно, но менеджер помог во всем разобраться и все сделать правильно, приятно было работать с профессионалами.


Алина

В ПН нам помогли и квартиру выбрать, и ипотеку оформить. Так как у нас был у нас был относительно небольшой первый взнос, меньше полумиллиона, подходящий вариант нашелся только в области, но в хорошем доме в комплексе Гринландия2, да и сама квартира отличная, с комфортной планировкой, с просторными комнатами, без бестолковых длинных коридоров, на солнечную сторону. Ипотеку оформили в ВТБ, ставка получилось очень даже выгодная, так как получаю в нем зарплату, удобно будет оплачивать, с карты, через приложение и без комиссии.


Игорь

До обращения в ПН пытались найти двухкомнатную квартиру нормального размера с отделкой в области самостоятельно. Пересмотрели много ЖК, но поняли, что только время тратим, а толка мало ото всех этих действий. Варианты все не те были. Нам важно было, чтобы застроящик был надежный и до сдачи недолго ждать, а предлагали в основном со сдачей в 2020 и 2021 годах. Менеджер ПН к поиску подходящей квартиры подошел более ответственно. Многие из предлагаемых нам вариантов, нам нравились, поэтому по итогу мы выбирали из 3 квартир и все одинаково нам нравились. Но и тут менеджер помогла, четко выделила все плюсы и минусы каждого, что позволило сделать окончательный выбор.Идеально подошла квартира в Гринландия от Сэтл Сити, комплекс уже достраивается.


Ирина

Мы выгодно взяли квартиру в Чистом небе. Хороший район, отличный современный дом. По планировке — оптимально для семьи из четверых человек. Единственное, что мы по цене немного не вписались в ту сумму, которую планировали, но мы изначально думали о квартире без отделки, а тут будет полностью готовый ремонт. Тем более мы смотрели шоу-рум — там очень интересный дизайн, классика. Решили, что отделка от застройщика это то, что нужно, потому что у нас двое маленьких детей и заниматься ремонтом была бы та еще нервотрепка. Плюс машины своей у нас пока нет: это еще больше усложнило бы ремонт своими силами. Сэтл надежный застройщик и в качестве отделки мы уверены, отзывы в интернет нелпохие, и знакомые хорошо отзываются — коллеги мужа купили двушку в Семи столицах.


Лида

Давно слышала о Петербургской Недвижимости, а теперь, когда сама оформляла у них покупку недвижимости, поняла, что компания действительно достойная. Самый главный плюс для меня – то, как общались в офисе. Мне рассказали все до мельчайших деталей, показали каталог и варианты свободных квартир. Работа на высшем уровне!


Анжела

Переезжаем в Петербург из области, очень хотелось квартиру в Невском районе, где у мужа работа В офисе компании нам обрисовали сначала основные плюсы/минусы, потом мы посмотрели квартиры, в итоге остановились на 3 комнатной в Невских парусах. Основное преимущество здесь, это что комплекс скоро сдается. Прекрасный проект и место нам полностью подошло. Стоимость квадрата здесь вполне нормальная, тем более что дом почти готов, да и по всем остальным параметрам квартира для нас просто идеальная. Ну и плюс, что мы оплачиваем ведь только цену застройщика, а услуги компании для нас полностью бесплатные, так что экономия тоже неплохая.


амара

Обратилась в Петербургскую недвижимость с вопросом покупки новой квартиры. Уже были конкретные представления, но все же хотелось, чтобы еще и специалисты посоветовали. Менеджер в офисе, внимательно меня выслушала, и рассказала о возможных вариантах : мы рассматривали несколько ЖК в Девяткино от разных застройщиков, смотрели варианты отделки, планировки, больше всего нам понравились Грины. Когда я выбрала квартиру, мне предоставили варианты с разными планировками, поэтажными планами, также я съездила в сам ЖК, посмотрела уже сданную очередь. Осталась очень довольна таким профессионализмом компании (все показали, рассказали, подсказали, где выгоднее брать в моем конкретном случае) и заключила договор о покупке.


Светлана Моргунова

https://irecommend.ru/content/rekomenduyu-2364

Отлично! Просто отлично! Менеджера мне посоветовала знакомая, а о самом агентстве я и так наслышана. На рынке компания уже много лет, лидирует по продажам, и за услуги денег не берет. Однозначные плюсы. Даже не знаю, как можно негативно отзываться! Работают все на 5 баллов, вся работа слаженная, менеджер, ипотечный менеджер - тандем! Все четко, без проволочек. Одно удовольствие!

Я сама не из России, поэтому много нюансов и вопросов было. Все вопросы решались. Мы выбрали квартиру в ЖК Зеленый квартал. Очень понравилось расположение. И что мало этажей. Менеджеры подобрали евро-2ку. По всем моим пожеланиям.

Даже не думала, что такой ответственный процесс как приобретение квартиры, может быть таким легким и приятным. Однозначно рекомендую!


kate4ka123

https://otzovik.com/review_6520864.html

Мой опыт взаимодействия с сотрудниками компании оказался удачным. Я работала как с менеджером по продажам, так и с ипотечным менеджером. Очень порадовала отзывчивость, отсутствие навязчивости, способность ответить на мои вопросы. От первой встречи до совершения сделки была возможность консультироваться по возникающим вопросам, уточнять. Была предоставлена исчерпывающая информация об объекте, о том, каким будет алгоритм действий при покупке, при ипотеке. Все очень подробно и доступно, с пошаговой инструкцией. Была возможность как личной встречи для обсуждения неясностей (например, при заполнении заявки на ипотеку), так и телефонных переговоров (при прояснении нюансов договора).
У меня сложилось приятное впечатление о сотрудниках этой организации.


Irina Mukovnina
https://irecommend.ru/content/komfortnaya-kvartira-v-khoroshem-raione

Всем привет! Хочу рассказать о нашей новой квартире в ЖК Москва от застройщика Сетл Сити. Новую квартиру хотели купить давно, но дожидались, пока смогли продать свою старую трешку. Только потом оформили покупку в новострое.

Въехали мы туда совсем недавно, буквально пару недель назад. Дом сдан в этом году, мы были в первой очереди. Что нравится? Ну, во-первых, сам район. Очень удобно в плане транспорта – неподалеку многие проспекты (Дунайский, Московский) и шоссе (Пулковское, Московское), пешком можно дойти до метро (станция «Московская»), развязка КАД удобно расположена, можно быстро добраться до северной части города, минуя пробки. Как бонус – неподалеку аэропорт, поэтому можно сэкономить на такси, когда едешь на отдых.

Также имеется хорошая инфраструктура – школы (общеобразовательная и художественная), гипермаркеты, спортивный клуб и многое другое. Плюс можно отдохнуть в Пулковском парке.Во-вторых, наш двор закрыт, есть отдельный парадный ход, и есть видеокамеры. У меня маленькие дети, поэтому вопросы безопасности превыше всего. Во дворе есть детские площадки, не надо дополнительно их никуда водить.

Ну и, конечно же, сама квартира. Мы покупали трехкомнатную квартиру с удобной планировкой. Комнаты просторные, светлые, с большими окнами. Стены ровные, углы хорошо отработаны, поэтому с ремонтом проблем не было. Квартиру приняли сразу. За время проживания не заметили какого-то особого шума, хотя соседи тоже здесь уже живут. На самом деле, достаточно тихо все и спокойно.

Что не понравилось? Проблемы с проездом – пробки по утрам на Московском. Но в целом мы довольны покупкой.


zaharova
https://www.yell.ru/spb/com/peterburgskaya-nedvijimost-zao_4488839/

Мы очень боялись ипотеки, страшно было оформить какой-то невыгодный кредит на 20 с лишним лет. Менеджер по ипотечному кредитованию в Петербургской недвижимости помогла нам разобраться во всем, успокоила. А чтобы выбрать более выгодную ставку, мы подавали заявку (единую анкету) сразу в шесть банков. Потом выбрали вместе со специалистом лучший вариант, причем анализировали не только ставку, но и другие тонкости, например условия и стоимость страховки. В итоге довольны: я считаю, благодаря профессионализму работников мы нашли лучший вариант


ариша спб
https://otzovik.com/review_7336746.html

4года я не могла получить одобрение на ипотеку. И справки в порядке, и кредитная история отличная. Но отказ за отказом. Хотелось вложить материнский капитал, разницу выплачивать через ипотеку. Самим накопить трудно, так как есть дети, и деньги быстро обесцениваются. Также хотелось в квартиру, так как живём пока загородном, недалеко от Питера(20минут на машине), но все-же цивилазии в поселке почти нет. Школа и дк, и Пятёрочка.
Получив очередной (4ый) отказ, я решила обратиться в агенство Петербургская недвижимость, так как где-то год назад я приходила на консультацию и меня заверили, что у них одобряют ипотеку все! Все 99%обратившихся! Ну я конечно с трудом в это верила, но в чудо верить так приятно!
Взяла мужа, приехали на м. проспект Просвещения, там офис есть. Дело было в среду. Я была уже со всем пакетом документов. Быстро подобрали квартиру, произвели расчет платежей по ипотеке, дали документ на бронирование квартиры. На следующей день я внесла деньги за бронь. Документы подал Денис, ипотечный менеджер. В пятницу подал, в субботу пришёл ответ из банка, одобрили сумму, даже намного большУю, чем просили! Это очень обрадовало, так разница в платежах при расчете новой суммы и первого взноса была в пределах 10 тысяч. А квартиру смогли выбрать больше и уже в готовом доме, который сдавался через месяц! В итоге, в следующий четверг у нас была сделка! Все подписали, оформили без проблем! Никита нам всё подробно и терпеливо объяснял, прислал памятку, помогал очень и поддерживал морально!!!! Я не верила до момента подписания ипотечного договора, что мне одобрили и это свершилось! Далее предстоит ещё регистрации прав собственности, я конечно обращусь сюда, так как вручили карту клиента и вообще приятно иметь дело с ребятами и агентством! Все честно и прозрачно! Бесплатно для клиента подбор жилья(Никита помогал) и оформление заявки на ипотеку, вплоть до сделки! Спасибо вам, Петербургская недвижимость и Динис с Никитой с офиса на Просвещении!


Макар Зуев

https://www.yell.ru/spb/com/peterburgskaya-nedvijimost-zao_4488839/

Благодарю сотрудников компании ПН за помощь в подборе квартиры и оформлении сделки. Выбрали евродвушку в новом доме, в начале 2021-го уже ждем свои ключи! Оформляли в ипотеку, нам подробно объяснили все детали, помогли составить единую анкету в несколько банков. В результате удалось получить хорошие условия и ставка даже ниже, чем у наших друзей, которые тоже недавно оформляли ипотеку, хотя конечно, отмечу, что нам повезло, ведь сейчас ставки у банков достаточно низкие.


Fufayka

https://otzovik.com/review_8619904.html

Когда решили купить квартиру не стали изобретать велосипед и обратились к застройщику и в агентство которое сотрудничает с ним на прямую. Мне нравится что они не берут денег сверху за услуги. Маленький еврей в моей душе просто ликует. Потом еще узнали что после покупки можно с их помощью налоговый вычет вернуть. Так вообще красота.
Как зовут менеджера я не помню, с ним больше жена разговаривала, мое дело было где надо подписывать и вот теперь ипотеку гасить. Да и что мне, главное чтобы все в срок строили и качество было хорошее. А остальное уже и не важно. Но Сэтл в этом плане не подводит. Мы выбрали Приморский район, Чистое небо. Пока конечно это еще все строится, но и мы взяли на котловане. Пока ждем надеюсь метро начнут делатьь. Тогда наш район вообще будет самым лучшим.


MollyRR

https://irecommend.ru/content/vernus-syuda-eshche

Два года назад впервые столкнулась с этой организацией. Пришла в Петербургскую Недвижимость (далее ПН), только потому, что посоветовала подруга, сама бы не обратилась, потому что думала, что придется оплачивать их услуги. По итогу, оказалось, что с самих клиентов они ничего не берут, а в добавок предоставляют еще много бонусов.

Менеджеру, которого нам выделили, пришлось помучиться с нами, несколько раз меняли свой выбор, но он всё мужественно вынес. В итоге, мы остановились на ЖК Новое Сертолово от застройщика КВС. Просто у нас еще была карта друга, по которой застройщик давал скидку на 50 000, но здесь возникли маленькие проблемы. Застройщик отказывал в скидке из-за посредника, но менеджер из ПН всё оперативно разрулил. На всех этапах сделки менеджер терпеливо отвечал на все вопросы и помогал.

После получения ключей от квартиры, собственность тоже оформляли через ПН, просто собрали пакет документов, а в очередях сидели они. У соседей, которые покупали квартиру напрямую у застройщика, таких преимуществ не было.

Вчера я второй раз обратилась в эту компанию для покупки квартиры, на этот раз для родителей. Менеджера нам выделили нового. ЖК тот же, но главное условие - большая кухня. Менеджер смогла подобрать идеальную во всех смыслах квартиру - большая кухня и все окна выходят на лес. Фото планировки прикрепила.

Заодно, пока была в офисе ПН, зашла проконсультироваться по поводу налогового вычета, там же можно сразу заполнить 3 НДФЛ, это тоже бесплатно.

Я надеюсь, что это не последняя покупка квартиры. И в третий раз я опять приду в Петербургскую Недвижимость!


Алексей Чеботарь

https://otzyvy.online/spb/agentstva-nedvizhimosti/peterburgskaya_nedvizhimost/

Искали квартиру для мамы. К будущему жилью были конкретные требования по району с обязательной транспортной доступностью и по бюджету, и по планировке. Самостоятельные поиски завели в тупик поэтому за помощью с подбором обратились в Петербургскую недвижимость. Однозначно расположила к себе менеджер по продажам, показала нам 6 вариантов и мы наконец смогли выбрать. Нам подобрали однушку в чистом и зеленом Красносельском районе. Там много парков, отлично подойдет для мамы, которая большую часть жизни провела в Бологое, привыкла быть близко к природе и не любит слишком шумные места.


Лихвойнен И.Н.

https://vk.com/topic-37926328_36048025

Полностью довольна работой Морозовой Натальи Николаевны! Наталья ответственно и исполнительно выполняла обязанности агента, при сделках всегда присутствовала, проверяла правильность и подлинность документов, во время информировала об изменениях в датах и условиях


Марина

https://orabote.top/feedback/show/id/646513

Положительные стороны компании

Устроилась в компанию специалистом по работе с клиентами. Зарплата средняя у нас по Питеру, но есть неплохие премии. Компания крупная, это дает стабильность. Еще предоставили неплохую программу ДМС. График у меня пятидневка, он постоянный, так что всегда имею два законных выходных. Офис отличный и что хорошо - он расположен удобно, нет проблем с тем чтобы добираться на работу.

Отрицательные стороны компании

Объективно могу сказать, что у нас некоторым не нравится строгость дрес-кода, но я люблю классику, для меня в этом проблемы нет. График вот правда тоже строгий, пораньше уйти с работы не получается.


«Элина

https://reviewscompanies.com/comments-views-675099.html

Главный плюс — это полностью белая зарплата, которая выплачивалась без задержек. При этом сумма совпала с тем, что мне сказали на собеседовании. Три месяца испытательный срок — и он тоже оплачивался в полном объеме. И, для меня это важно было, не было никаких переработок. То есть кто-то иногда оставался, но это было исключительно их желание. Остальные в 18.00 выходили из кабинетов. Понравился коллектив. В моем отделе все были очень доброжелательны. В первые дни помогали в работе, делились опытом, отвечали на все мои вопросы, что важно — не сквозь зубы, а нормально. Также приходилось по работе взаимодействовать с другими отделами. Все были корректны, доброжелательны. Лично у меня было очень адекватное руководство, что в наши дни редкость. Можно было всегда уточнить интересующую информацию, посоветоваться, отстоять свою позицию. Офис на Московском (здание Советов) очень приятное место и рядом с метро . Очень хорошие остались впечатления остались от работы в этой компании. За исключением того, что с Васьки ездить на Московскую каждый день в час пик — это ад). Проработала тут я два года.


elena113

https://otzovik.com/review_3821137.html

Достоинства:

можно рассматривать

Недостатки:

пока нет

Всем доброго дня. Каждый человек время от времени занимается своей недвижимостью. Всегда хочется, чтобы все прошло гладко и без особых проблем. Вот и я была в поисках необходимого посредника, который мне сможет оказать необходимую и качественную помощь. До этого был опыт, но все время как то с вторичкой. А теперь пришло такое время, когда есть намерение купить жилье в новостройке."Петербургская недвижимость" на слуху и достаточно различных офисов, которые удобно расположены. Например даже в достаточно крупных торговых центрах и с удобным графиком работы. Я на том уровне, когда еще идет подбор агенства. Обратилась за помощью, консультацию получила при этом полную и даже с некоторыми замечаниями, которые мне пригодятся. Так как рынок диктует свое, то "Петербургская недвижимость" предлагает многое, различными районами, например и вторичку можно через них продать и многие другие вещи и многие моменты, про которые вам расскажут, мне показалось информация полной, вопросов я всегда много задаю вплоть до заселения и оплаты. Так как опыт был различный с другими агенствами и не всегда хороший, есть с чем сравнивать. Можно рассматривать как вариант для улучшения своих жилищных . Спасибо за это.


Катяша

https://otzovik.com/review_2870460.html

Достоинства:

Хороший сервис, возможность приобретения квартиры иногородним

Недостатки:

не нашла

Я приобретала квартиру, живя в другом городе. В будущем планирую переезжать в Санкт Петербург. никогда и не думала, что купить новостройку фактически не проживая в месте приобретения будет так просто. И в этом огромная заслуга Петербургской недвижимости! Профессионалы, вот что могу сказать. Кстати знаю о компании давно, несмотря на то что живу в Сибири, а петербуржцы, с которыми общаюсь подтвердили что это одна из основных компаний по недвижимости в городе. Поэтому если вы, как и я боитесь покупать квартиру в другом городе, поизучайте информацию и обращайтесь в надежные, проверенные агентства. Тогда никаких проблем с казалось бы сложной сделкой не будет.


Dashenzia

https://irecommend.ru/content/pokupka-komnaty-za-15-mesyatsa-moi-opyt

Всем доброго дня!

Наверно мало найдется людей в Санкт-Петербурге, которые не видели рекламу, или хотя бы не слышали про агентство недвижимости "Петербургская недвижимость". В тот недолгий период, когда я сама работала агентом по недвижимости в секторе аренды жилых помещений, я неоднократно сталкивалась с агентами из "Петербургской Недвижимости". Они всегда производили на меня положительное впечатление, профессионалов в своем деле. Поэтому, когда для меня встал вопрос выбора агентства с целью покупки комнаты, я выбрала именно "Петербургскую недвижимость".

Попытаюсь по пунктам расписать схему работы, при покупке комнаты:

1. Звоню в агентство, у меня принимают заявку, говорят что менеджер по этому вопросу свяжется со мной в ближайшее время.

2. Звонит менеджер, узнает наши потребности и потолок в цене, а также время, когда мы сможем приехать на так сказать пробные показы (имеются в виду показы до заключения договора с агентством и внесения денежных средств).

3. После этого мы побывали на 3 показах в течение пары дней, поняли, что нас устраивает работа агента (хотя на тот момент комнату, устраивающую нас, мы еще не нашли).

4. Встреча с агентом в офисе, подписание договора, внесение предоплаты (1/3 от суммы).

Меня первоначально смутил договор (в частности пункт что они в течение полугода ищут мне комнату, а если я ничего не выберу, то они свою работу выполнили. Как-то так), но я уточнила у агента некоторые пункты, она все мне разъяснила и мы подписали его. Также я внесла предоплату через кассу, мне выдали чек и квитанцию.

5. В течение следующих 1,5 недель мы ездили по показам, в общем сложности я думаю мы не менее 10 вариантов посмотрели, может даже больше. Остановились на одном варианте, но не устраивала цена, наш агент пообщалась с агентом с другой стороны, в итоге мы смогли прийти к компромиссу.

6. Далее встреча с собственником комнаты и его агентом. Подписание предварительного договора, внесение предоплаты (небольшая сумма, как залог).

7. Через несколько дней наступил день икс - оформление сделки. Сначала мы встречались с нашим агентом, агентом собственника комнаты и самим собственником в центре, где есть сейфовые ячейки. Там мы прописывали кто, что, когда и сколько получает. Это, прежде всего, нужно для того, чтобы обезопасить покупателя. В частности, первую часть суммы собственник получает только тогда, когда договор купли продажи регистрируется. Оставшуюся часть - когда мы подписываем акт приемки-передачи. Агент наш получает деньги только тогда, когда мы подпишем акт приемки-передачи.

После долгой и нудной процедуры закладки денег в ячейки, мы поехали к нотариусу, на заключение договора купли-продажи.

Там мы провели около часа, а то и больше. Обязательно проверяйте все данные паспорта, а также ФИО, нотариусы тоже люди, ошибки не исключены.

8. Спустя где-то неделю, я получила на руки зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где уже я стою собственником. Все это получается у нотариуса, у которого оформляется договор. После получения мы с нашим агентом едем туда, где мы закладывали деньги в ячейки и показываем им оформленный договор. Все, бывший собственник может получить первую часть суммы.

9. Спустя еще около 10 дней мы встречаемся уже непосредственно в комнате на подписание акта приема-передачи. Важно проверить у бывшего собственника все квитанции о квартплате, чтобы нигде не было долгов. Подписываем акт, получаем ключи. Все, сделка завершена.

Хочу сказать, что наш агент присутствовала на всех этапах, указанных мною выше, она отвечала на все наши вопросы, даже порой довольно глупые). За это ей огромное спасибо!!!

Теперь некоторые подводные камни, о которых я, так сказать "чайник" в вопросе покупки недвижимости, не знала.

1. Услуги агентства. Я не узнавала особо сколько стоят услуги в других агентствах, но думаю примерно одинаково, нам они обошлись в 90.000 (это фиксированная цена, не зависит от стоимости комнаты).

2. Услуги аренды ячеек. Да, да, это тоже платно, как и пересчет и проверка денежных средств сотрудниками центра. Делится на участников сделки. Мы отдали около 2-2,5 тыс.

3. Услуги нотариуса. Тоже дорогостоящая услуга. Мы отдали около 19.000. Платит покупатель.

4. Справка о том/что не состоишь в браке/Согласие супруга. Тут в любом случае придется платить, с разницей наверно только в том, что согласие может оформиться прямо у нотариуса (1.000 рублей), а справку надо получать заранее (по-моему 1.500 стоит).

5. Сособственники. При продаже комнаты первоочередное право имеют сособственники данной квартиры. Поэтому, есть несколько схем при покупке комнат. У нас был не самый простой, но самый надежный вариант - уведомление через нотариуса всех сособственников о продаже комнаты и ее стоимости. Есть и другие варианты, они применимы, в частности, в том случае, когда невозможно найти кого-то из сособственников.

6. Несовершеннолетние, прописанные в покупаемой комнате. Обязательно получите справку по ф. 9 (если не ошибаюсь), где указано, что они прописаны уже по другому адресу. Только после этого подписывайте акт приемки-передачи.

Вот в общем то и все.

Надеюсь мой отзыв был Вам полезен!

Спасибо за внимание!


Виктория ОК

https://irecommend.ru/content/khoroshee-nadezhnoe-agenstvo-nedvizhimosti-menedzhery-ne-vsegda-kompetentnye

Когда стал вопрос покупки квартиры, обратилась сначала к друзьям. а потом интернету - стала читать отзывы о застройщиках и их представителей. О петербургской недвижимости знала и до этого ,частенько она мелькает на слуху. Долго копаясь в интернете, нашла интересную статью об агентствах недвижимости, на что стоит обращать внимание и ниже был приведен список по надежности. Обратилась в петербургскую недвижимость к менеджеру по рекомендации подруги, менеджеры закреплены за офисами, поэтому нужно ехать в ним, даже если вам неудобно (это было первое географическая неудобство). Мне достался офис на Московском проспекте, 212. Легко найти. отдельное крыло в большом здании, в холле встретил секретарь, позвал моего менеджера по телефону (был предварительная запись). в холле представлены макеты будущих и построенных домов, очень приятно посмотреть, как и что будет. Бесплатный кофе, печенье и автоматы со снеками. менеджер пришел и повел меня в комнату для переговоров, выслушал мой запрос (не очень легкий, нужно отметить). для меня были важными критериями: супер надежный застройщик, квартира с отделкой, удобное расположение, первоначальный взнос 500 000 рублей и ипотека не более 25 000 в месяц. Агент подобрал мне несколько жилых комплексов, планировок квартир, позвал ипотечного менеджера, мы с ней все рассчитали. Менеджер подробно принес мне памятку, что нужно делать, какие документы собирать, сколько стоят справки у нотариуса - все очень подробно объяснили. Подумала несколько дней, приехала в офис и забронировала квартиру (бронь осуществляется платно, вносишь 50 000 после подписания договора долевого участия (ДДУ) через 2 недели они возвращаются на счет, если банк отклоняет заявку на ипотеку возвращаются 100%, если вы просто передумали - залог не возвращается). Собрала все документы я за 4 дня, привезла в офис, отправили мою заявку на согласование ипотеки. через 4 дня мне позвонил Сбербанк (ипотеку я брала в сбербанке), проверил мои данные и намерения и согласовал ипотеку. Так что между решением и фактом покупки проходит около 2х недель. После согласования ипотеки, я приехала в офис, меня сразу отправили на 3 этаж к "менеджеру по оформлению документов", она выслушал все мои вопросы по договору и ответила на них, еще раз показала планировку и условия мы подписали договор ДДУ - 3 шт. (один мне, один петербургской недвижимости и один для банка). Тут меня ошарашили, что вести мой первоначальный взнос нужно не просто в сбербанк (на минуточку вы такой подписываете договор, а в сумке у вас пол миллиона), а нужно ехать в сбербанк на Бухарестской, потому что именно только с этим филиалом работает петербургская недвижимость на московском проспекте, это второе географическое неудобство. доехала я до банка, там меня ждал уже специальный ипотечный менеджер с пакетом документов, все условия по ипотеки еще раз мы проговорили и начали подписывать догов и условия, вносить первый взнос и брать кредит (ипотеку). Не смотря на то, что меня ждали и все документы были готовы в банке я проторчала 2,5 часа, так что планируете время. после того, как я оформила ипотеку в банк, взяла кредитный договор - вернулась на московский проспект в офис Пет. недвижимости, пошла в отдел возврата залога и подписала заявление на возврат залога (залог пришел на карту спустя 7 рабочих дней). Так что всего лишь день возни с документами и у вас ипотека. В целом, довольна оперативностью и компетентностью сотрудниками Петербургской недвижимости и всем рекомендую.