Застройщик А 101 (Россия, Москва) — отзывы
Отрицательные отзывы
Евгений
Новую Москву судя по всему они будут застраивать еще долго. Недавно был старт продаж в их новом ЖК Бунинский квартал, как всегда, в планах постройка инфраструктуры и отличное благоустройство. Цены кстати, достаточно умеренные, пока.
Геворг
Люди А101 это МОШЕННИКИ! Не советую покупать здесь квартиры!
Оставили предоплату (бронь) 50 000р. за две квартиры в ЖК Прокшино (А101). В итоге условия сделки нам не подошли по ипотеке, так как были отказы по банкам по ставке которую мы хотели до 3% годовых. По требованию вернуть наши деньги, сотрудник ЖК Прокшино ответил, что за бронь эта сумма не возвращается. Также они попытались нам подсунуть договор о задатке спустя несколько месяцев! Как это называется….? Разве не МОШЕННИКИ? Когда ты им не ценен как потенциальный покупатель, кардинально меняется и отношение к клиентам. По закону не имеют право не вернуть. Вызвали старшего для решения вопроса, он выкручивался как уж на сковородке, объясняя такой регламент у них в А101. Получается их регламент плевал на законы РФ. В итоге за бронь деньги так и не вернули. Будем подавать в суд. Им стыдно должно быть, воротят миллионами а 50 000р. чужих не отдают. Слов нет просто. Люди решайте сами….
Кристина
Дно Дно и еще раз дно! Просрочка по дому проект Москва А101 (все три корпуса — 20.1, 20.2, 20.4) — не сданы более года! Срок сдачи стоял июнь 2020 года!!!! Уже апрель!!! Просрочка никакого отношения не имеют к карантину!!! Компания действует следующим образом —
открывает корпуса, собирает деньги, строит часть этажей…потом забивает, перестает парится, и открывает новые дома!!!!
Дольщики написали массово жалобы в гос. органы (ждем рассмотрения) , так же массово поданы жалобы в суд, но застройщику просто плевать!
И это идет от руководства и до низов — сотрудники колл центра открыто говорят — идите в суд!
Есть предположение, что компания станет банкротом!!!!!
Когда мы брали квартиру (2018 год) — застройщик казался неплохим и адекватным!
На деле — он даже письма о задержке не прислал (чем грубо нарушил закон).
Сейчас в А101 идет проверка Прокуратуры!!!
Лучше берите в ПИК, МИЦ, где угодно, но не тут!
Лучше жить в домах коробках, как у Пика, чем не жить нигде!!!!
Все положительные отзывы — это отзывы сотрудников.
Пожалейте свои деньги, родных, детей — не приближайтесь никогда к А101 на киллометры!!!!!!
Дмитрий
Застройщик и управляющая компания полной отстой. Не могут и не хотят сдавать жилье. Должен был получить ключи 30.04 сначала не было ключей говорили что застройщик не передал ключи потом их потеряли. Дозвонится не возможно, приехал 14.05 квартира открыта куча недоделок, написал претензии. 30.07 ответ на претензии нет, дозвонился нахамили, когда доделают не известно и бросили трубку. Ключи говорят забирайте как есть или ждите ....
Павел
Собирался купить нежилое помещение в комплексе Москва А101 в Коммунарке. Записаться к менеджеру возможности нет, только через обратный звонок. Четыре дня подряд оставлял заявку у оператора на обр. звонок. Реакция "ноль". Толи на клиентов им насрать, толи мне так не везёт. Понесу свои денежки другому девелоперу
Екатерина
Во всех рекламах по ТВ показывают,что а101 город в лесу, а фактически в рекламе снимают,то Серебряный бор,то Ботанический сад,которые ничего общего с а101 не имеют,находятся совершенно в других местах. Видимо деревьев на этой гигантской стройке уже совсем не осталось,где можно снять красивую картинку для рекламы.
А
Крайне не рекомендую застройщика. Купил квартиру и машиноместо в Испанских кварталах. Обещанное расстояние до метро оказалось неправдой. Пришел принимать квартиру - окна просто-напросто были разбиты. На претензию отвечали очень долго, исправляли еще дольше. Сроки сдачи в итоге были превышены. С машиноместом история еще веселее: в договоре было указано что доплата за превышение площади может быть 20%, хотя по ФЗ-214 не может превышать 5%. Сдачу задержали. По итогу площадь машиноместа насчитали больше, чем на самом деле. Причем в площадь включили еще и часть колонны с бордюром. Прислали односторонний акт. На претензию 2 месяца уже не отвечают. Дозвониться до юр.отдела в принципе невозможно. Соседнее машиноместо вообще не соответствует СНиПам (по ним минимальный размер машиноместа 2,5 на 3,5 метра). Заказываю экспертизу, готовлюсь к суду и по квартире, и по машиноместу. Навязали разумеется свою управляющую. Работают безобразно. Во дворах бегают крысы в каких-то сумасшедших количествах! Делали недавно дератификацию - толку ноль.
Дмитрий
Отвратительное отношение со стороны представителей компании! На вопросы о пешей доступности от испанских кварталов до метро Прокшино, не отвечают! Пишешь письма, задаёшь вопросы на форуме, полный игнор! Однако на сайте указано расстояние 700 метров, тем самым создавая привлекательность района. Полагаю что заводят дольщиков в заблуждение.
Полина
https://www.novostroy-m.ru/baza/zhiloy_rayon_moskva_a101/otzyvy
Так сложилось, что место выбирали не особо обдуманно. Теперь, насмотревшись и начитавшись, волосы дыбом. Скоро заселение, а что нас ждет? Инфраструктуры никакой, зато заправка рядом. С парковкой беда, все забито. По качеству застройки тоже пообщалась, готовлюсь заранее писать претензии. Ну что же, вот что называется поспешили.
Пользователь
https://www.novostroy-m.ru/baza/zhiloy_rayon_moskva_a101/otzyvy
Я рада, что мы здесь не купили квартиру, хотя даже в офис продаж ездили с мужем. Уже тогда, где-то с год назад, сложилось впечатление, что задача менеджера наговорить и наобещать с три короба, главное квартиру впарить. И какой комфорт-класс! У меня другие представления о комфорте, а это обычный экономный эконом!
Панкратов Дмитрий
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-moskva-a101-moskva-6127/otzyvy/
В садике очередь из ±1000 человек. До МКАД с утра и вечером пробки - не меньше часа. Досуговых центров нет. Поликлиника старая, очереди на месяц. Дороги опасные - каждый месяц кого-то сбивают. Полиция не работает. Плотность населения высокая. Много азиатов и кавказцев. Парковок нет. Машины ставят в два ряда. Рядом строят еще многоэтажки, так что будет еще хуже. Почтовое отделение одно, Сбер - один. Магазинов с тухлыми овощами и просрочкой полно.
ID:24490991
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-moskva-a101-moskva-6127/otzyvy/
Катастрофа. Парковку вечером ищем по 30 минут. Машины не могут разъехаться в тесных дворах. Скорая часто не может проехать. Бешеное движение на дорогах. В школах и садах- полный аншлаг с огромной очередью. Самолёты идут на посадку прямо над домами, отчего гул стоит целый день, ну и экология страдает. Банк один. В поликлинику не пробиться, поэтому, болеть нельзя или выкладывать круглую сумму в частные клиники. Неорганизованный муравейник с опасными дорогами. Детей нельзя отпускать ни на шаг.... Сплошные минусы, только хорошие планировки с панорамными окнами и всё 😔
Анна
Жуткая компания, никогда более не обращусь. Сервис отсутствует полностью, деньги получили и все. Квартира построена, записалась на передачу ключей, неимоверно тяжело дозвониться, практически не возможно, сотрудники перекидывают с одного на другого, на вопросы ответить не могут. Сегодня уже в течение 30 минут пытаюсь дозвониться до них, чтобы просто УТОЧНИТЬ время визита. Убеждена, что при таком отношении к клиентам, строят они аналогично. Есть опыт общения с другими застройщиками, совершенно иная коммуникация, клиентоориентированная, как минимум.
Klem7
Достоинства:
Нет
Недостатки:
Застроили так, что во дворах не разъехаться! Обман покупателя...квартиры не будет.
Сообщили, что квартра на 15 этаже, которую приобрела, не будет сдана как жилое помещение! Предложили выбрать другую, но желания уже нет. Решила забрать деньги, стоимость кв на сегодняшний день плюс переплата по ипотеке, второй месяц жду обещанного! Такое впечатление, что испытывают нервную систему, пока я не плюну и не решу свои деньги в след году через суд забрать... комм директор не в состоянии быть последовательным!
Аноним2513262
Достоинства:
нет
Недостатки:
все написано в тексте отзыва
После получения денег забивает на дольщиков. Ни на один вопрос по срокам сдачи домов не отвечает, а просто блокирует в социальных сетях.
Не покупайте у А101 квартиры, если не хотите получить ужасного качества квартиру и хамского к себе отношения.
klientnedo
Достоинства:
Близкое расположение офисов от моей работы.
Недостатки:
Минусов очень много, что не хватит пальцев на руках!
Цены повышаются каждые два-три месяца под разными предлогами! Работаю недалеко, от Липового парка 4, периодически захожу в их офис продаж узнать цены, так-как намечается приобретение квартира, но не успеваю пересчитать свои финансы, как БАЦ, а цена на квартиру опять выросла! Девочки на ресепшене искусственно улыбаясь настаивают на том чтобы покупатель заполнял анкету на планшете, но там всё не так просто и девочек это выводит из себя, а объяснят, что да как нет времени. Машина которая возит в другой офис продаж где стоит макет, это просто УЖАС! Водитель грязный, вонючий табаком, вечно недовольный, да ещё и скрепит голосом как тележка, что ничего не разберёшь что он хочет! Вот так и мучаюсь! Всё жду удобного момента, чтобы у них закупиться.
Нейтральные отзывы
Полина
Мне их особенно Сканди нравится, красивый жилкомпекс получается. Не каждая строительная фирма такой масштабный проект осилит
Лина
А Новая Москва разве еще не застроена? Это же по прописке Москва уже верно?
Расим
Судя по происходящему в Новой Москве, власти им поручили развить этот район, благодаря этому, они сейчас в самом топе среди строительных компаний Москвы.
Андрей
Вычитал, что сейчас у них в реализации проекты на 1,5 млн метров квадратов недвижимости, солидный такой портфель. Много сдали жилья, и много еще строит. Подписал с ними ДДУ, на двушку, сдача на 25 год. Рейтинговый застройщик, надеюсь таким и будет в будущем.
ID:13818902
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-moskva-a101-moskva-6127/otzyvy/
Нравится, что здесь спокойно и тихо, автобусы до метро часто ходят, ждем решения транспортной проблемы с появлением своей станции. Нам понравилась планировка, все комнаты изолированные, как раз для семьи с детьми. Аптеки и магазины уже открываются. Поликлиника пока не справляется с таким количеством пациентов, приходится ездить в московские больницы, но рядом есть частные клиники, некоторые ходят туда. То же самое и со школами и садами. Мест на всех не хватает, отправляют в Ясенево и Бутово, каждый день ездить тяжело туда. Будем надеяться, что удаленность инфраструктуры временное явление. Зато тут отличная экология, заводов и ЛЭП рядом нет, что не может не радовать. Еще бы достроили паркинг, но это уже дело времени. Квартиру брали с ремонтом, из недочетов – не очень качественные батареи, заменили сразу же.
trodasha
Достоинства:
приятный персонал, доступность и прозрачность деятельности
Недостатки:
явных минусов не выявлено
Застройщика А 101 нашла в блоке рекламы в соц. сети. Решила заглянуть на сайт и посмотреть данного застройщика. Все объекты А 101 нетипичны, интересны и "никак у всех". Решили с мужем съездить на разведку, строящегося района ЖК Испанские кварталы. Офис продаж просторный, мягкие диваны, приятные менеджеры. На втором этаже есть шоурум, где представлены 3 вида отделки квартир. Не совсем соответствует действительности высота потолков и высота подоконников.
ЖК находится в нескольких километрах от МКАД. Один из строящихся домов находится на водянистой местности, что конечно смутило нас как возможных жильцов.
Рядом аэропорт Внуково.
Метро строится, его открытие переносится.
Есть смысл подумать и поискать еще варианты
Положительные отзывы
Тимофей
Все крупные новостройки в Новой Москве это А 101, что не мудрено. У фирмы солидная репутация, за многие годы деятельности ими построено и введено в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров недвижимости, как жилой так и коммерческой.
Юрий
Лидер в строительстве недвижимости и не только жилой, возле метро Прокшино строят бизнес квартал с таким же названием. Квартал не ограничивается только коммерческими помещениями. Как и в жилых районах, у них тут предусмотрено отличное благоустройство, с зонами для деловых встреч, коворкингов
Сергей Береза
Я бы сказал, мощный застройщик, строит много и разнообразно, их ЖК нельзя спутать другом с другом, например ЖК Скандинавия нельзя спутать с ЖК Белые ночи, везде свой оригинальный дизайн, как фасадов так и благоустройство территории.
Вадим
Лина. Верно, Москва, и она растет, жилья надо все больше и больше, поэтому А 101 еще строить и строить, в принципе я не против, пусть строят, их ЖК не безликие высотки, а вполне себе симпатичные дома.
Юлия
Застраивают всю Новую Москву и не только жилыми комплексами, у а 101 в активе много объектов инфраструктуры. Из последнего, в ЖК Скандинавия открыли новую школу Энергия, на 1750 детей. А в Прокшино строят большой бизнес-центр и это малая доля от всех их объектов.
Юлия
Строят жилкомплексы…. я бы сказала «под ключ». К их новостройкам обязательно прилагаются образовательные комплексы (школа, детсад), хорошее благоустройство и хорошая транспортная доступность.
Романроманов
Строит жк комфорт или бизнес класса, как правило они хорошо благоустроены и квартиры в домах отличаются повышенным комфортом. Строят много, каждый год сдают и заселяют много жилых домов.
Юрис
Первое место по строительству недвижимости в Москве. В нашем Сканди кроме домов, строит школы и детсады. Больше внимание уделят благоустройству, мне все нравится.
Влас
Застройщик со своей историей и хорошим портфолио, построил многие тысячи квадратных метров недвижимости. Мне как дольщику особо ценно, что без дологстроев
Станислав
По А 101 в принципе глобальных проблем по срокам или по качеству я тоже не слышал. Сейчас переносы везде бывают. Но у меня в в их Белых ночах со сроками без переносов тоже, все норм.
Сева
Начитался отзывов, что переносят сроки, морально был готов к этому, а получилось как всегда. Готовился к худшему, а у нас по срокам все как ДДУ. На приемку тоже пришел как на пружиных, думал сейчас косяк на косяке будет, но все в пределах приличного. АПП подписал квартиру принял без замечаний.
Стас
Юрий, да, все как на рендерах показывали так и выглядит, по крайней мере наш корпус и площадки возле дома, я правда в Белых ночах.
Андрей
Василий, да, у них там больше всего земли в собственности под застройку, вообще они по Москве на первом месте по площади застройки и площади сданного жилья.
Василий
Это все Новая Москва? Ее что ли всю А 101 застраивает, а то как ни посмотрю боле менее Жк хороший, так там А 101 застройщик.
Юрий
Такие разные отзывы и прямо противоречивые, хотя упор в отзывах на жилкомплексы, думаю все зависит от конкретного случая. У нас в Сканди вроде ттт все нормально застройщик А 101, я без претензий, как обещали так и сделали.
Константин
Недорогая и функциональная камера 3414, установил ее около входа в свое кафе, чтобы избежать краж. Записывает камера достаточно качественно и главное она не боится плохих погодных условий.
Владислав Карпов
Живем в своей квратире в Прокшино, заключили дду еще на котловане, чтобы подешелве было, рисковали, но оно того стоило. Застройщик не подвел. Годы ожиданий и волнений позади.
Виктор
Один из надежных застройщиков в Москве, строят много, я так понял строят большие микрорайоны, типа как Скандинавия, возле Коммунарки. Место там замечательное, доверил им там свои кровные по ДДУ купил двушечку, заселение уже скоро.
Петровский
Не знаю, бывает ли так, что прям в срок все, всё сдают. Все равно переносы часто и густо бывают. По А 101, тоже, не сказать что у них все гладко, но если сдачу на месяц переносят считаю это приемлемым. У нас в Сканди все по срокам было.
Влад
Купили еще на стадии котлована. По застройщику в нете быстро прогугули инфу, вроде норм. Особых жалоб не нашел. Поэтому рискнули в Скандинавии, это возле Коммунарки. В принципе не жалеем, стройка движется. Иногда бываю там, с удовлетворением отмечаю, что дела идут.
Тимофей
Мы дольщики в белых ночах. Выбрали его, потому что цена гуманная, квартиры комфорт, компатктные, но планировки удобные, евро. Благоустройство хорошее, лес недалеко. Стройку мониторим чуть ли не каждый день, переживательно все же. Но вроде все нормально, простоев не бывает. Немного изучил застройщика. А 101 строит довольно давно, построены многие тысячи жилой недвижимости. Жалоб на долгострои и что-либо подобное не нашел.
Людмила
Оказывается, А 101 один из самых крупных застройщиков. Строит много, каждый год вводит в эксплуатацию многие тысячи метров жилья. Вот и мы от своей квартиры ключики уже получили. Купил квартиру в Сканди, уже занимаюсь ремонтом.
Алекс
Сейчас живем в Жк Скандинавия, заселились недавно, купили еще когда там котлован был. Спасибо А 101, за то что построили и сдали нам хорошую квартиру, к качеству без претензий.
Лина Ар
у меня сосед тут квартиру продал, покупал две в одном подъезде. Получается, что за 2 года строительства кваритра выросла в цене прилично) ни один банк такие проценты не выплачивает. А то, что покупают тут кваритры охотно — понятно, место хорошеее, от центра близко, и экология приличная.
Марина Токарева
До Теплого стана если утром рано ехать, я в 7.30 выхожу, пробок нет, они уже позже, часам к 8 бывают. Так что лично я нормально доезжаю. Не пожалела ни разу, что квартиру купила тут, прежде чем принимать, само помещение обошли с лазером а потом еще и знакомого прораба приглашали. Косяков конкретных нет, запенили щель за окном, и в ванной был небольшой скол на плитке, поменяли.. После уже поменяли краны( можно было конечно и с теми, что от застройщика есть жить, но мама захотела другие) больше ничего не делали.
Нина Кулькова
https://www.novostroy-m.ru/baza/zhiloy_rayon_moskva_a101/otzyvy
Хороший район уже обжитой дальше будет развиваться
tutor
Достоинства:
Цены
Недостатки:
Не устраняют дефекты в квартире после подписания Акта Передачи.
Являясь счастливой обладательницей квартиры от застройщика А101, хочу поделиться своим опытом и мнением по поводу этой строительной компании. Уверена, что прежде чем купить жилье вы обязательно посмотрите проект жилого комплекса, рассчитаете дорогу до работы, до сада и до школы. Оцените общую инфраструктуру района и т. д. Но, даже при близком рассмотрении и личном посещении вы не узнаете всех тонкостей и проблем. Больше информации вы найдете на форумах и чатах района, советую подробно изучить их чтобы узнать какими проблемами живут люди в настоящий момент.
Немного о наболевшем! Например, возьмём нашу Коммунарку, в Новой Москве. Застройщик вам расскажет как быстро можно добраться до метро Теплый Стан на общественном транспорте, но конечно умолчит, что в час пик вы будите стоять в пробках на МКАДе, или расскажет и покажет на карте или макете близость садика и школы, куда попасть просто невозможно, нет мест. К сожалению, очередь в сад настолько большая, что даже сады соседнего Южного Бутово переполнены детьми из Коммунарки и других ближайших ЖК. Дети попадают в сад возле дома в возрасте 5 лет.
Поликлиника, она есть, и строится новая, НО строится давно и медленно, а врачей всех специальностей просто нет, и вам придется ездить в г. Троицк или в Ватутинки чтобы попасть к узким специалистам. Согласитесь с больным ребенком ездить так далеко крайне затруднительно.
Проекты на которых есть все что вам нужно, могут остаться лишь проектами. Так, обещанная парковка возле нашего ЖК вдруг исчезла из проекта в связи с какими-то проходящими трубами, и вот удивительно, как Застройщик не знал об этом ранее. А вместо социального объекта, на который молодые родители возлагали надежды появился огромный дом, пугающих размеров.
Теперь перейдем к договору долевого участия, я как-то приводила особо интересные статьи договора в своем отзыве о Концерн Крост .
Считаю справедливым рассмотреть договор от А 101. В нем тоже есть интересные пункты. Если сравнивать две компании, то у А101 в договоре более честно прописаны условия оплаты дополнительных или недостающих метров после обмера Объекта по окончанию строительства. Застройщик и Участник на одинаковых условиях оплачивают дополнительные метры.
Что касается принятие квартиры и подписания Передаточного Акта, даже если вы найдете большое количество недостатков, акт вам придется подписать. Так как в статье 5.7 говорится, что факт ввода в эксплуатацию объекта подтверждает завершение строительства и его соответствия всем техническим нормам. Поэтому несмотря на все недостатки нам пришлось подписать передаточный акт и указать все дефекты, которые должны быть устранены. По факту, устранят не все дефекты. В нашем случае, мы долго требовали замены оконного стекла с трещиной, но прошло уже 3 года, а изменений нет. Стены санузла были выложены криво, пришлось ломать стену и вывозить мусор, а только потом построить новую. Будьте готовы к тому что систему отопления вам придется полностью поменять, так как исполнение очень плохое и шланги под полом если начнут течь, доставят вам кучу проблем после ремонта. Но, справедливости ради, нужно отметить, что один дефект с балконной дверью все же был устранен застройщиком. Окна и входную дверь, также большинство жильцов поменяли на более качественные. Потому как даже если вас устроит само окно, то плохая его установка заставит вас передумать.
В договоре есть гарантийные сроки на объект. Были квартиры в нашем доме, стены в которых покрывались плесенью, фасадные швы были выполнены не качественно. Об этом узнали жильцы только после завершения ремонта, который потом пришлось переделывать, а Застройщик исправил ошибку, но никто не вернул потерянные деньги хозяевам этих квартир.
Интересно, что в договоре есть несколько пунктов о просрочке Участником подписания акта передачи или уплаты по договору, количество штрафов. Однако, ни слова не говорится о сумме штрафа в случае просрочки сдачи объекта. В нашем случае запоздание со сдачей у нас растянулось на 6 месяцев. Застройщик компенсировал это бесплатными доп метрами после замера БТИ. Тех у кого не было таковых, могли обратится в суд и требовать возмещения убытков.
В заключение хочу отметить и положительные факторы, несмотря на все кризисные периоды в России, А101 выполнил свои обязательства и достроив все объекты, передал их в собственность участникам долевого строительства. Несмотря на огромный дефицит детских садов, нужно отметить что Застройщик А101 построил их больше в Новой Москве нежели ПИК или КРОСТ. Ну и самым важным фактором для многих становится цена за квм. В настоящее время цены у А101 намного приятнее, чем у других застройщиков. Поэтому жилые комплексы от А101 очень популярны и довольно хорошо раскупаются.
В таком серьезном вопросе как покупка недвижимости, я советую не слушать чужие рекомендации, а взвесив все за и против принимать решения исходя из своих вкусов и кошелька.